9月29日上午，集团总经理苏玉荣主持召开产融结合专题研讨会，集团董事会部分领导、经营班子领导及有关部门和企业负责人参加会议。大家各抒已见，围绕集团如何在新形势下探索产融结合之道、谋划转型升级发展方向献计献策。

房地产是资金密集型产业，高度依赖金融业的支持。我集团目前主业比较单一，主要从事住宅房地产开发销售，经营规模尚无优势、土地资源储备亦有限，面对日趋激烈竞争局面特别是去年第四季度以来房地产市场调整态势，如何因应新形势、寻求新突破，积极探索产融结合之道，努力拓展筹融资渠道，做大做强房地产开发主业并带动延伸发展相关产业链，加快实现转型升级是集团未来发展方向。集团也正在有序推进企业发债等工作，积极尝试在类金融业务等方面有所作为。研讨会上，与会人员围绕集团主业经营和辅业发展现状，借鉴万科、万达、越秀集团等行业龙头标杆企业的发展模式，深入探讨了养老地产、旅游地产、商业地产等房地产多元化发展方向；研讨了发展经营好持有型物业，打造融资平台，尝试业务转型；探索与保险资金等金融资本合作，构筑产业发展基金等资金池；适时配合限购解禁政策，结合主业介入小额贷等类金融业务，利用资金杠杆撬动商品房销售业绩；通过整理包装现有资产，创造融资题材，实现资产资本化、证券化等课题。还交流了如何在人才培养、智力引进、管理体制和激励机制等方面做好衔接配套服务，积极谋划集团转型升级发展战略。

会议部署了下一步集团产融结合工作方向和具体安排：产融结合要紧紧围绕主业开展，主要探索如何进一步打造融资平台、拓展筹融资渠道，为做大做强房地产开发主业提供充足的资金支持；要加强研究，总结经验、找准方向、引入外脑，在养老地产、旅游地产等多元化地产开发和产业链延伸发展方向，小额贷、产业基金等类金融业务拓展方式，以及盈利模式、政策支撑、人才储备等方面进行系统性、连续性、深入性研究。当前的工作重点一是发债工作要密切跟踪、抓紧协调发改委等部门积极推进，努力落实。二是产业基金、小额贷等项目要加强研究、深入交流，争取尽快拿出成果。三是万银公司要全力冲刺诚毅科技馆和嘉庚剧院的二装和运营筹备工作，并抓住“三馆一城”筹划运营良机，切实提高资产管理水平和运营能力，并深入研究拓展资产资本化、资本证券化、物业管理延伸增值服务等课题，积极探索集团转型升级和可持续发展之道。