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集团召开第一季度经济运行分析会
发布日期:2014-04-30

411上午,集团总经理苏玉荣主持召开第一季度经济运行分析会。集团张希沛副董事长、甄宁副董事长、王水育副总经理、邱怀东总会计师、韩玉文总工程师、柯雪芳监事、郭伟勇监事出席会议,各直属企业汇报了生产经营情况,集团各部门汇报了有关工作进展,会议分析了第一季度生产经营情况以及存在的困难和问题,对下一阶段生产经营工作做了安排部署。

会议分析指出,一季度集团各项工作有所推进,但受到今年以来房地产行业遇冷以及厦门预售政策调整等因素影响,集团及各企业主要经济计划指标完成情况不佳,与年度计划及序时进度都有较大差距,必须引起集团上下高度重视。管理费用控制情况良好,但某些单位某些项目预算突破序时进度,提请关注。

关于第二季度以及下一阶段工作,会议要求各直属企业、各部门要根据集团统一部署,按照年度计划认真分解落实,全力推进生产经营等各项工作,争取时间过半、完成任务过半:一要更加注重营销和资金回笼。要加紧清尾盘、去库存,落袋为安;要提早做好今年开盘项目的营销前期工作,把营销策划、销售组织等工作抓早抓好、做细做实;对认购未签约、签约未到款项目,要进行责任分工,抓紧清理、回笼资金。二要更加注重工程管理。要落实计划,狠抓工程进度:商品房工程进度决定营销节点,必须严格掌控主要工程节点,确保按时序推进、按计划入市;“三馆一城”、廉政基地、车驾管服务中心等重点代建工程要上升到政治高度予以关注,确保工程进度、形象进度、竣工交付开业等主要节点不得突破。要通过落实项目部管理办法、项目经理津贴等制度措施,强化项目经理的责任心与能动性,坚持不懈地抓好安全生产和质量管理。三要更加注重交房工作。今年交房项目多、任务重,要总结以往交房的教训与经验,进一步加强与客户的沟通互动,提前抓实抓好莲花新城3#地块、蓝山郡BC区、龙腾登高等项目交房准备工作;尤其是水晶湖郡A区交房要根据特定客户群的具体情况,充分做好应对准备,务求做到每房必查、细化落实。去年交房遗留问题也要抓紧整改落实。四要更加注重管理工作。要以精细化管理年为契机,提升集团管理效率与效益:集团各级各部门要积极走下去、走出去,下属企业也要主动走上来,加强面对面的沟通互动;要继续推行限时工作制,压缩报批报审时间,提高集团办事效率。要进一步强化成本控制,在材料供应商选择等方面尝试探索创新。五要更加注重可持续发展能力。要继续寻找商机,并深化优化项目可研,为集团投资决策提供依据;对可行性强的项目要努力把握时机,力争今年在资源储备上有所突破,为集团可持续发展打下良好基础。

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