2010年10月8日上午11点，经过三年的不懈探索，由住宅集团和港务集团联合投资的“住宅·园博1号” 项目举行了简短而又有意义的开工仪式。住宅集团副董事长甄宁、东区公司总经理徐建平、党委书记何适辉出席。园博公司总经理高志松主持了开工仪式。

蓝色天空下，数十面彩旗迎风招展，烘托出欢快而热烈的现场气氛；数台施工车辆和机械整齐地排列在仪式现场，跃跃欲试。作为住宅集团在园博湾标志性的商品房项目之一，“住宅·园博1号”项目位于杏林湾片区，杏北外环路东侧、园博园三号路以南，占地面积4.22万㎡，总建筑面积近18万㎡。该项目在产品规划设计中大胆设想、小心求证、多方结合，推陈出新，充分结合该区域的温泉资源提出了养生汤居的居住理念，同时，反复研讨、多方考察，确定了项目以景观最大化兼顾朝向和人工造坡设计的理念，将绵延的园博湾水域及园博苑的桥梁、亭台楼阁、园林绿化等环湾景致完美地与项目融为一体，在视觉感受上使项目增加了近三倍的绿化面积，同时使项目景观资源的利用达到了极致。